Die türkische Gesetzgebung (Gesetz vom 07.01.2006 №5444) erlaubt es ausländischen Bürgern und kommerziellen Organisationen, Immobilien mit einigen Einschränkungen zu erwerben.
Dokumente für Einzelpersonen:
Reisepass mit einer Mindestgültigkeit von sechs Monaten.
Pass des Bürgers der Russischen Föderation.
Farbfotos von 3,4 * 3,5 cm vier Stücke
Persönliche Steuernummer, im örtlichen Finanzamt geöffnet.
Dokumente für juristische Personen:
In der Türkei niedergelassene Unternehmen mit ausländischer Kapitalbeteiligung müssen Folgendes einreichen:
die Entschließung des Ministerkabinetts zur Bestätigung des Rechts auf den Erwerb von Immobilien;
die Mustersignaturen der Verantwortlichen;
Vollmacht, wenn der Käufer durch den Treuhänder vertreten wird.
Eine ausländische Gesellschaft mit Sitz außerhalb der Türkei muss die Dokumente vorlegen, die das Recht auf den Erwerb von Immobilien bestätigen.
Kaufvorgang Schritt für Schritt.
1. Kaufvertrag unterschreiben.
2. Ausgabe der Steuernummer.
3. Ein Bankkonto eröffnen.
4. Beantragung des Bankdarlehens (vertraglich).
5. Erlaubnis zum Kauf von Immobilien bei der Militärabteilung und dem Chief Cadastral Management (für Objekte, die vor dem Mai 2011 vom Verteidigungsministerium in Izmir getestet wurden und eine Genehmigung erhalten haben, ist keine erneute Inspektion erforderlich).
6. Erlangung von Tapu (Eigentumsurkunde) und Versicherung - nur nach Zahlungseingang von 100%.
7. ISKAN die Tat, das Haus in der Türkei in Betrieb zu nehmen. Iskan ist beim Kauf von Immobilien in der Türkei genauso wichtig wie TAPU (Titelurkunde). Der Erwerb von Immobilien in der Türkei ohne Iskan ist vor allem in der Bauphase möglich, aber im Kaufvertrag sollte das Fehlen von Iskan vermerkt werden und es sollten auch ungefähre Termine für die Erlangung und Verantwortung des Bauherrn der Immobilie bei Versagen dieser Bedingungen angegeben werden angegeben.
8. Wasser und elektrische Zähler registrieren.
Diskretionär
9. Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis.
Die Aufenthaltserlaubnis wird in der Türkei für einen Zeitraum von einem Jahr ausgestellt und berechtigt ihren Besitzer zur uneingeschränkten Ein- und Ausreise während seiner Gültigkeit. Mit dem neuen Gesetz über die Anwesenheit von Ausländern auf dem Territorium der Türkei vom 11. April 2014 wurde das Verfahren für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis für Immobilieneigentümer geändert. Die Aufenthaltserlaubnis ist jetzt eine Plastikkarte, die dem Inhaber innerhalb von 90 Tagen ab dem Datum der Antragstellung ausgehändigt wird .
10. Versicherung.
Um eine Aufenthaltserlaubnis in der Türkei zu erhalten, ist eine Krankenversicherung zwingend erforderlich, die Ihre medizinische Behandlung während Ihres Aufenthalts gewährleistet. Öffentliche und private Versicherungsgesellschaften bieten eine breite Palette von Versicherungsprodukten an, aus denen Sie nach Preis und Konditionen das günstigste auswählen können.
Die Krankenversicherung für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis beinhaltet:
stationäre Versorgung;
ambulante Pflege;
Medikamente;
medizinische Versorgung.
11. Willen machen.
