Bir apartman veya sitenin ortak kullanım alanlarının bakım, onarım ve kullanımdan doğan masrafları karşılığında kat maliklerinin ödediği avans miktarıdır.
AİDATLAR KİME VERİLİR?
Ödenekleriniz ikamet ettiğiniz konutun kapıcısı, site sakinlerince seçilen site yöneticisi veya anlaşılan yönetici firmanın bir yetkilisi tarafından toplanır. Her sitenin kendine ait giderleri olduğundan dolayı fiyatlar konuttan konuta değişiklik gösterir.
ÜCRETLER NEYE GÖRE DEĞİŞİKLİK GÖSTERMEKTEDİR?
Oturduğunuz konutun sosyal alanları, aidat miktarının değişiklik göstermesinde büyük bir rol oynar. Çocuk parkı, bahçe, sauna, hamam, fitness salonu, havuz gibi aktivite alanlarının bakımı, onarımı ve kimyasalları ödeneğe tabi tutulmaktadır. Bunun yanında asansör, bina içi ve bina dışı temizlik giderleri, binanın elektrik ve su masrafları da her ay düzenli olarak verdiğiniz aidatlardan karşılanmaktadır.
Sitenizin veya apartmanınızın bir kapıcısı var ise kapıcınız, görevlerinin karşılığını kendisine verdiğiniz ödeneklerden alır. Eğer konutunuz bir yönetici firma ile anlaşmalı ise aidatlar toplantılarda alınan kararlar doğrultusunda ödenir.
AİDAT BORCU NASIL ÖĞRENİLİR?
Borcunuzu bulunduğunuz ilin Ticaret ve Sanayi Odası’nın resmi web sitesinden aidat borcu sorgulama butonunu tıklayıp üye sicil numaranızı girerek sorgulayabilir ya da kapıcınızla, site yönetimi ile irtibata geçerek kolayca öğrenebilirsiniz.
BORCUNUZU ÖDEMEZSENİZ NELER OLUR?
Kat mülkiyeti kanunu gereğince aidat borcunuzu ödemezseniz aylık borcunuza ek olarak minimum %5 oranında gecikme tazminatı ödemek durumunda kalırsınız. Bunu takiben hala ödememeniz söz konusu ise, site yönetimi size dava açabilir. Akabinde mahkeme icra takip işleminin başlatılmasına karar verecektir ve bu durum daha büyük kayıplara yol açacaktır.
Unutmayın! Aidatların zamanında ödenmesi verilen hizmet kalitesini arttırır!
